Analisis Proses Pemungutan dan Perhitungan Serta Kontribusi Pajak Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) pada Pendapatan Asli Daerah (PAD) Kota Palembang
DOI:
https://doi.org/10.31851/jmediasi.v8i2.19758Abstract
ABSTRACT
The purpose of the study is to determine the process of collecting and calculating the Land and Building Acquisition Tax (BPHTB) and how much contribution it makes to the Regional Original Income (PAD). The sample of this study is 2021-2023 which is contained in the report on the realization of Land and Building Acquisition Tax (BPHTB) and Regional Original Income (PAD). Qualitative descriptive research method. For data collection techniques in the form of observation, interviews and documentation. With analysis techniques in the form of observation and analysis through comparative calculations between the realization of Land and Building Acquisition Tax (BPHTB) and Regional Original Income (PAD) which are adjusted to the main problem.The results show that the collection process has been carried out and is running in accordance with the Standard Operating Procedure (SOP) and Law Number 4 of 2023 of the City of Palembang. Furthermore, for the calculation of Land and Building Acquisition Fee (BPHTB), a rate of 5% is used from NPOP - NPOPTKP Law Number 4 of 2023 of the City of Palembang Articles 12-13. Based on calculations through a comparison of the realization of Land and Building Acquisition Fee (BPHTB) to Regional Original Income (PAD) through the contribution rate for 3 years, namely; in 2021 it was 15.28%, in 2022 it was 24.41%, and in 2023 it was 17.58% which shows that in 2021 to 2023 an average contribution of 19.09% was obtained. with the interpretation of the contribution criteria of 10.00% -20% included in the less category.
Keywords: Analysis, Collection, Calculation, Contribution, BPHTB, PAD.
ABSTRAK
Tujuan dari penelitian ialah untuk mengetahui proses pemungutan dan perhitungan pajak Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) serta seberapa besar kontribusi yang diberikan pada Pendapatan Asli Daerah (PAD). Sampel penelitian ini tahun 2021-2023 yang terdapat pada laporan realisasi penerimaan pajak Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dan Pendapatan Asli Daerah (PAD). Metode penelitian deskriptif kualitatif. Untuk teknik pengumpulan data berupa observasi, wawancara dan dokumentasi. Dengan teknik analisis berupa observasi dan menganalisis melalui perhitungan perbandingan antara realisasi Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dan Pendapatan Asli Daerah (PAD) yang disesuaikan pada pokok permasalahan. Hasil menunjukan bahwa proses pemungutan telah dilakukan dan berjalan sesuai Standar Operasional Prosedur (SOP) dan Undang-Undang Nomor 4 Tahun 2023 Kota Palembang. Selanjutnya untuk perhitungan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) menggunakan tarif 5% dari NPOP - NPOPTKP Undang-undang Nomor 4 Tahun 2023 Kota Palembang Pasal 12-13. Berdasarkan perhitungan melalui perbandingan realisasi Bea Perolehan Hak Atas Tanah Dan Bangunan (BPHTB) pada Pendapatan Asli Daerah (PAD) melalui tingkat kontribusi selama 3 tahun yakni; pada tahun 2021 sebesar 15,28%, pada tahun 2022 sebesar 24,41%, dan tahun 2023 sebesar 17,58% yang menunjukan bahwa pada tahun 2021 sampai 2023 didapat dengan rata-rata kontribusi sebesar 19,09%. dengan interprestasi kriteria kontribusi 10,00%-20% termaksud dalam kategori kurang.
Kata kunci: Analisis, Pemungutan, Perhitungan, Kontribusi, BPHTB, PAD.
References
Damanik, C. H., Sabijono, H., & Pontoh, W. (2018). Analisis Prosedur Pemungutan dan Kontribusi Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan pada Badan Pengelola Pajak dan Retribusi Daerah Kota Bitung. Going Concern: Jurnal Riset Akuntansi, 13(03).
Emilia, E., Yamin, A., & Suparman, S. (2024). Analisis Proses Pemungutan dan Perhitungan Pajak Bphtb Sebagai Salah Satu Sumber Pendapatan Asli Daerah (Studi Pada Daerah Kabupaten Sumbawa). Ganec Swara, 18(1), 99-106.
Ekotama, S. (2018). Matinya Perusahaan Gara-Gara S.O.P. Jakarta: PT elex Media Komputindo.
Hery, D. (2022). PENGANTAR PERPAJAKAN UNTUK MAHASISWA DAN UMUM. Yogyakarta : GAVA MEDIA.
Hidayah, M. L. (2023). Analisis Kontribusi dan Laju Pertumbuhan Penerimaan Pajak Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dan Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) Terhadap Pendapatan Asli Daerah (PAD) Di Kabupaten Bogor (Doctoral dissertation, Universitas Djuanda Bogor).
Hutabarat, E. C. (2024). Pengantar Akuntansi & Perpajakan . Yogyakarta: ANAK HEBAT INDONESIA (Anggota Ikapi).
Jaya, l. M. (2020). METODE PENELITIAN KUANTITATIF DAN KUALITATIF . Yogyakarta : QUADRANT .
Mardiasmo. (2023). Perpajakan. Yogyakarta: ANDI.
Mayasari, R. (2024). Perpajakan Pusat & Daerah. Yogyakarta: ANDI.
Mustafidah, H., & Suwarsito. (2020). DASAR-DASAR METODOLOGI PENELITIAN. Purwokerto: UM Purwokerto Press.
Pemerintah Kota Palembang. (2023). Peraturan Daerah Kota Palembang Nomor 4 Tahun 2023 Tentang Pajak Daerah Dan Retribusi Daerah.
Prastowo, Y., & Tjiptono, F. (2024). Perpajakan. Yogyakarta: ANDI.
Putra, I. M. (2023). Pengantar Manajemen Pajak Strategi Pintar Merencanakan & Menghindari Sanski Pajak . Yogyakarta: ANAK HEBAT INDONESIA (Anggota IKAPI).
Republik Indonesia. (2022). Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2022 Tentang Hubungan Keuangan Antara Pemerintah Pusat Dan Pemerintah Daerah.
Syapparani, S., & Safrizal, S. (2024). Analisis Sistem dan Prosedur Pemungutan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) Pada Badan Pendapatan Daerah Kabupaten Sanggau. JIP (Jurnal Industri dan Perkotaan), 20(1), 1-7.
Saidi, M. D. (2022). Pembaruan Hukum Pajak . Depok: PT RajaGrafndo Persada.
Sari, A. N., Fauziyah, F., & Awalina, P. (2022). Analisis Besarnya Pajak Bphtb dan Kontribusinya Terhadap Pendapatan Asli Daerah (PAD) Di Kabupaten Kediri (Studi Kasus Pada Bapenda Kabupaten Kediri). Jurnal Akuntansi dan Manajemen Mutiara Madani, 10(2), 106-115.
Sugiyono. (2023). Metode Penelitian Kualitatif. Bandung: Alfabeta, CV.
Sujarweni, V. W. (2023). Metodologi Penelitian. Yogyakarta: PUSTAKABARUPRESS.
Soemohadiwidjojo, A. T. (2018). KPI untuk Umkm & Startup. Jakarta : Raih Asa Sukses.
Tut Wuri Handayani. (2017). KAMUS BESAR BAHASA INDONESIA EDISI KELIMA. Badan Pengembangan dan Pembinaan Bahasa Kementrian Pendidikan dan Kebudayaan. Balai Pustaka.
Waluyo. (2018). Perpajakan Indonesia . jakarta: Salemba Empat.
Zamaya, Y., Tampubolon, D., & Mardiana, M. (2020). Analisis pemungutan bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (BPHTB) Kota Pekanbaru dan Kota Dumai. WELFARE Jurnal Ilmu Ekonomi, 1(1), 35-44.
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2026 Jurnal Media Akuntansi (Mediasi)
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.
The copyright of the received article shall be assigned to the publisher of the journal licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License in line with the license, authors and any users (readers and other researchers) are allowed to share and adapt the material only for non-commercial purposes. In addition, the material must be given appropriate credit, provided with a link to the license, and indicated if changes were made. If authors remix, transform or build upon the material, authors must distribute their contributions under the same license as the original.
